التعريف الاصطلاحي
التقادم المكسب هو مصطلح قانوني يشير إلى الفترة الزمنية التي يكتسب فيها الشخص حقاً أو ملكية معينة نتيجة استمراره في حيازة شيء ما لفترة محددة، وفقاً للقوانين المعمول بها. ويعتبر التقادم المكسب وسيلة قانونية لحماية الحقوق المكتسبة من خلال الزمن.
الشرح
يعتبر التقادم المكسب من المبادئ القانونية التي تهدف إلى تحقيق الاستقرار في المعاملات القانونية، حيث يتيح للأفراد اكتساب حقوق جديدة أو تأكيد حقوقهم القديمة من خلال حيازة ممتلكات معينة لفترة زمنية محددة. ويختلف التقادم المكسب عن التقادم المسقط، حيث أن الأخير ينتهي بمضي فترة زمنية معينة دون المطالبة بالحق، بينما التقادم المكسب يؤدي إلى اكتساب الحق.
الأقسام
يمكن تقسيم التقادم المكسب إلى عدة أقسام، منها:
- التقادم المكسب العادي: وهو الذي يتم بموجب حيازة مستمرة وهادئة وغير منازع فيها لمدة معينة، وعادة ما تكون هذه المدة خمس سنوات.
- التقادم المكسب الاستثنائي: وهو الذي يتم في حالات خاصة، مثل حيازة العقارات، حيث قد تمتد المدة إلى عشرين عاماً.
مثال تطبيقي
إذا قام شخص بحيازة قطعة أرض لمدة عشر سنوات دون أن يتعرض لأي منازعة من قبل المالك الأصلي، فإنه يمكنه أن يطالب بملكية هذه الأرض استناداً إلى التقادم المكسب. في هذه الحالة، يعتبر الشخص الذي حاز الأرض قد اكتسب حق الملكية بناءً على الحيازة المستمرة والهادئة.
المراجع
- القانون المدني المصري، المادة 968.
- القانون المدني المغربي، المادة 180.
- موسوعة الحقوق المدنية، الجزء الأول.
