صيغه عقد حوالة الحق وحوالة الدين

 

 

 

عقد رسمي بحوالة حق مضمون برهن رسمي عقاري

إنه في يوم ….…. الموافق ... / ..... / .... م

بمدينة ........

 

تم بحمد الله وعونه الاتفاق والتعاقد بين كلًا من: -

أولًا: - السيد / ...................، ويحمل بطاقة رقم قومي ........................... بتاريخ ........................، وعنوانه .................................، تليفون ……………، البريد الإلكتروني ....................................، فاكس (…………)، وتمثل قانونًا في هذا العقد بالأصالة عن نفسه، ويشار إليها في هذا العقد ب                                  

(الطرف الأول)

ثانيًا: - السيد / ...................، ويحمل بطاقة رقم قومي ........................... بتاريخ ........................، وعنوانه .................................، تليفون ……………، البريد الإلكتروني ....................................، فاكس (…………)، وتمثل قانونًا في هذا العقد بالأصالة عن نفسه، ويشار إليها في هذا العقد ب                  

(الطرف الثاني)

وقد اقر كلا منهما بأهليته للتعاقد واتفقوا على ما يلي: -

تمهيد

 يقر الطرف الثاني انه يرهن للطرف الثالث عقارا ضمانا لمبلغ نقدي مستحق الوفاء.

البند الأول

يعتبر التمهيد السابق جزء لا يتجزأ من هذا العقد.

 

البند الثاني

(موضوع العقد)

 بموجب عقد رهن رسمي عقاري رقم ……… بتاريخ     /   /   محرر بمكتب توثيق … رهن الطرف الثاني للطرف الثالث العقار رقم ……تنظيم، الكائن بشارع ……. قسم ……. محافظة ……. والمكون من …… ويحده من الناحية البحرية ……. والقبلية ….. والشرقية …….. والغربية …….. وتم اشهار هذا الرهن بالقيد رقم …… بتاريخ   /   /     بالمكتب سالف الذكر، ضمانا لمبلغ ….. فقط.. جنيها مستحق الوفاء في    /    /

 

البند الثالث

(قيمة العقد)

أحال الطرف الثالث بموجب هذا العقد الحق المشار اليه بالبند السابق والمستحق له في ذمة الطرف الثاني الى الطرف الاول لقاء مبلغ وقدره …… فقط ……. ثم الوفاء به بمجلس هذا العقد.

البند الرابع

(الضمان)

- يقبل الطرف الاول هذه الحوالة على أن يحل محل الطرف الثالث في الحق المحال بأوصافه وتوابعه ومنها الرهن الرسمي العقاري المبين بالبند الثاني والمبروم ضمانا له.

- يقر الطرف الثاني بقبوله لها وانه لا اعتراض على التنازل عن الرهن ومرتبته على نحو ما تقدم.

البند الخامس

(إقرار الطرف الثالث)

- يقر الطرف الثالث بتنازله للطرف الاول عن الرهن الموثق لصالحه والمشار اليه فيما تقدم على أن يحل الاخير محله فيه وفى مرتبته.

- يقر الطرف الثالث بانه لم يسبق له حوالة الحق محل هذا التصرف أو التنازل عن الرهن أو مرتبته وإلا كان ملتزما بالضمان.

البند السادس

(التأشير)

للطرف الاول الـتأشير بهذه الحوالة وبالتنازل له عن الرهن ومرتبته في هامش القيد الاصلي رقم …. بتاريخ    /   /       بمكتب توثيق ........

البند السابع

(الحلول)

يترتب على هذا العقد حلول الطرف الاول محل الطرف الثالث في كل حقوقه قبل الطرف الثاني على ان يقوم الاخير باتخاذ ما يلزم من اجراءات لتنفيذ ما تضمنه البند السابق.

البند الثامن

(التمكين)

لا يمكن الطرف الثالث للطرف الاول الا وجد الحق المحال، فلا يضمن يسار الطرف الثاني اكتفاء بتنازله عن رهنه ومرتبته ولا يجوز للطرف الاول الرجوع على الطرف الثالث بأي شيء.

البند التاسع

(الفوائد)

للطرف الاول الحق في الفوائد التي حلت حتى تاريخ ابرام هذا العقد ومقدارها ……….. جنيها فقط لا غير وفيما يحل منها بعد ذلك.

البند العاشر

(تسليم المستندات)

يلتزم الطرف الثالث بأن يسلم كافة المستندات المتعلقة بالحق للطرف الاول خلال أسبوعين من تاريخ ابرام هذا العقد، ويكون مسئولا عن أفعاله الشخصية التي يترتب عليها الاضرار بالطرف الأول.

البند الحادي عشر

(الوكيل)

وكل الطرف الاول بموجب هذا الاستاذ …. في تسلم صورة هذا العقد واجراء التأشير بما تضمنه على هامش القيد الأصلي.

البند الثاني عشر

(المحكمة المختصة)

تختص محاكم ….. بنظر المنازعات التي قد تنشأ عن هذا العقد، ويعتبر عنوان كل من اطرافه المبين به موطنا مختارا له في هذا الصدد.

 

البند الثالث عشر

(نسخ العقد)

حرر هذا العقد من نسختين لكل طرف نسخة للعمل بموجبها عند اللزوم .

 

الطرف الأول: .....................................          الطرف الثاني: ..................................

الرقم القومي: ......................................          الرقم القومي: ..................................

التوقيع: ............................................          التوقيع: .........................................