التعريف الاصطلاحي
المقاول من الباطن هو الشخص أو الكيان الذي يتعاقد مع المقاول الرئيسي لتنفيذ جزء من الأعمال أو الخدمات المتفق عليها في عقد المقاولة. يُعتبر المقاول من الباطن طرفاً ثالثاً في العلاقة التعاقدية، حيث يتلقى التعليمات من المقاول الرئيسي ويكون مسؤولاً عن تنفيذ الأعمال وفقاً للشروط المتفق عليها.
الشرح
تعتبر المقاولة من الباطن ممارسة شائعة في مجالات البناء والتشييد، حيث يقوم المقاول الرئيسي بتفويض جزء من الأعمال إلى مقاولين آخرين. يتم ذلك عادةً لتقليل العبء الإداري أو للاستفادة من خبرات معينة. يجب أن يكون هناك عقد واضح بين المقاول الرئيسي والمقاول من الباطن يحدد فيه نطاق العمل، والمواعيد النهائية، والتكاليف، والشروط الأخرى ذات الصلة.
الأقسام
- المقاول من الباطن المباشر: هو المقاول الذي يتعاقد مباشرة مع المقاول الرئيسي.
- المقاول من الباطن غير المباشر: هو المقاول الذي يتعاقد مع مقاول من الباطن آخر لتنفيذ جزء من الأعمال.
مثال تطبيقي
إذا كان هناك مشروع بناء لمجمع سكني، فقد يتعاقد المقاول الرئيسي مع مقاول من الباطن متخصص في أعمال الكهرباء. يتولى المقاول من الباطن تنفيذ جميع الأعمال الكهربائية، بما في ذلك تركيب الأسلاك، والأضواء، والأجهزة الكهربائية. يجب على المقاول من الباطن الالتزام بالمواعيد النهائية المحددة في العقد مع المقاول الرئيسي، وكذلك المعايير الفنية المطلوبة.
المراجع
- قانون المقاولات رقم 123 لسنة 2010.
- دليل المقاول من الباطن: حقوق وواجبات.
- مقالات قانونية متخصصة في مجال المقاولات.
